Znalecký posudek, k.ú. Kněževes u Prahy

Popis předmětu

Stanovení ceny v místě a čase obvyklé (případně stanovení tržní hodnoty, pokud nelze cenu v místě a čase obvyklou určit) a stanovení ceny dle cenového předpisu pro prodej a nájem (náhrady za bezesmluvní užívání) pozemků: • stavební parcely č. 245 o výměře 255 m2, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba: bez čp/če, zem.stav, LV 12; • stavební parcely č. 246 o výměře 2709 m2, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba: bez čp/če, zem.stav, LV 12; • stavební parcely č. 248 o výměře 102 m2, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba: bez čp/če, zem.stav, LV 12; • pozemkové parcely č. 644/7 o výměře 1220 m2, druh pozemku ostatní plocha, způsob využití jiná plocha; • pozemkové parcely č. 644/10 o výměře 79 m2, druh pozemku ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace; • stavební parcely č. 433 o výměře 345 m2, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku stojí stavba: bez čp/če, tech.vyb, LV 10001; • pozemkové parcely č. 644/3 o výměře 1192 m2, druh pozemku ostatní plocha, způsob využití zeleň, • pozemkové parcely č. 644/12 o výměře 7 m2, druh pozemku ostatní plocha, způsob využití jiná plocha; • pozemkové parcely č. 644/14 o výměře 34 m2, druh pozemku ostatní plocha, způsob využití zeleň, zapsaných na listu vlastnictví č. 60000 pro katastrální území Kněževes u Prahy, obec Kněževes, vedeném u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Praha-západ. Stavební parcely č. 245, č. 246 a 248, vše v k. ú. Kněževes u Prahy, jsou zastavěny stavbami zem.stav, bez čp/če, které jsou ve vlastnictví společnosti AGRIVEP a. s. Pozemkové parcely č. 644/7 a 644/10 v k. ú. Kněževes u Prahy tvoří s výše uvedenými nemovitými věcmi funkční celek. Na stavební parcele č. 433 se nachází stavba vodojemu, který je ve vlastnictví obce Kněževes, pozemková parcela č. 644/3 tvoří bezprostřední okolí vodojemu a vedlejší čerpací stanice, která je též ve vlastnictví obce Kněževes. Pozemkové parcely č. 644/12 a 644/14 v k. ú. Kněževes u Prahy se nacházejí vně oplocení pozemku obklopujícího vodojem.